Главная | Всё про ипотеку от банка

Всё про ипотеку от банка

Кроме того, в ипотечном договоре предусмотрено обязательство заемщика зарегистрировать залог в пользу конкретного банка. Это позволяет обсуждать в публичном пространстве тезис, будто рефинансирование возможно лишь после сдачи застройщиком дома. Хотя, объясняет Роман Корников, на практике рефинансируются кредиты на земельные участки, достроенные жилые дома, объекты в новостройках, готовое жилье и даже коммерческая недвижимость.

1. Выберите банк

Не рефинансируется только недостроенный частный дом. Не слушать менеджера, а писать заявление на перекредитование.

Удивительно, но факт! Для этого нам понадобиться взять кредит — 2 млн.

Практика подсказывает, что в половине случаев банки снижают ставки, чтобы не потерять клиента. Вносите в этот список банки, условия которых вам показались самыми интересными, а потом сравните.

Удивительно, но факт! В большинстве банков список документов примерно одинаковый.

Обратите внимание на дополнительные платежи, комиссии и условия: Определитесь, какую сумму вы хотите и можете взять в кредит, сколько можете отдать в качестве первоначального взноса. Срок зависит в основном от ваших возможностей: Они становятся залогом, что вы вернёте банку выданные вам средства.

Удивительно, но факт! Пусть каждый из миллионов жертв думет, что это лишь его личная трагедия.

Можно использовать материнский капитал, чтоб уменьшить первый взнос. Можно прибрести таким способом не только квартиру, но и коттедж.

Можно заложить уже имеющуюся у Вас недвижимость, и получить под неё средства на покупку либо нового жилья, либо чего угодно.

Удивительно, но факт! Если они выполнены незаконно, то квартира не может быть залогом.

В странах Запада ипотека - дело простое и обычное, насчитывает десятилетия, а то и столетия, тогда как у нас она - молоденькая. Кредит на покупку квартиры получить непросто. Приобретение квартиры, земли, коттеджа с помощью кредита связано с определенными трудностями. О том, как преодолеть эти трудности, получить ипотечный кредит и приобрести квартиру, и пойдет наш разговор на страницах сайта.

Миф 2. Не следует отправлять заявку в несколько банков

Не берусь давать рекомендации всем без исключения: Механизм ипотеки заточен не для того, чтобы люди покупали квартиры, а для того чтобы оказывались на улицах, предварительно отработав энное количество лет для Банка Я вам сейчас раскажу такую простейшую вещь, которую, ввиду её важности вы не прочтёте ни в одном учебнике экономики — каким хитрым образом Банки отдают деньги в заём, в том числе и в пресловутую "импотеку".

Вот, например, вы пошли заняли в Банке тысяч долларов на 10 лет. В данном случае принципал — это тысяч долларов. И вот смотрите, как работает это запрограммированное банкирами свойство только принципала генерировать проценты.

11 реальных советов по ипотеке

Прошло 5 лет, вы уже отдали 50 тысяч долларов — по идее вы должны бы выплатить проценты с половины суммы а не с полных тысяч долларов, то есть вы должны бы по идее отдавать 5 а не 10 тысяч долларов — не тут то было! Вы отдаёте всегда 10 тысяч со всей суммы тыс занятых денег. Вы всё равно должны отдать банкирам 10 тысяч долларов! Тот есть этот нехитрый фокус с принципалом генерирует банкирам на протяжении срока займа ещё половину занятой суммы вам к выплате!

Удивительно, но факт! Потеря работы, болезнь, необходимый срочный ремонт автомобиля и прочее и прочее.

И это просто потому, что банкиры так решили! Не общество и не государство — банкиры так решили!

Ипотека: с чего начать?

Перед подписанием договора его нужно внимательно прочитать, особенно все сноски мелким шрифтом. Рассмотрим далее и еще глубже вопрос ипотека, что нужно знать при ее оформлении, чтобы не попасть в ловушку.

Удивительно, но факт! В рамках нашего разговора мы будем говорить об ипотечном кредитовании, применительно к недвижимости.

В какой валюте оформлять Банк, как правило, предлагает оформить ипотеку в национальной валюте, долларах и евро. Интересно, что при оформлении кредита на жилье в национальной валюте процентная ставка по кредиту на несколько пунктов выше, чем при оформлении ссуды в иностранной валюте.

Поэтому многие клиенты и оформляют ипотеку в долларах.

Удивительно, но факт! У меня был автокредит в тысяч.

Но при нынешнем уровне инфляции такой подход является ошибочным. Тем самым Вы уменьшите свои платежи, и снизите финансовую нагрузку с себя или со всей семьи.

Рекомендуем к прочтению! ук рк кража статья

Что лучше — ипотека в банке или рассрочка у застройщика напрямую? Как банки, так и застройщики активнейшим образом рекламируют свои услуги по приобретению жилья.



Читайте также:

  • Сколько стоит метр жилья в москве по социальной ипотеке