Главная | При увольнении военнослужащего по ипотеке

При увольнении военнослужащего по ипотеке

Когда военнослужащим положена выплата «допов»

Увольнение без права на накопления В том случае, если срок службы не дотягивает до 20 лет и увольнение не относится к числу льготных причин, то право на накопления теряется. Причем если военнослужащий не успел потратить начисленные деньги на приобретение жилья, то его счет закрывается, а средства возвращаются в бюджет. По правилам, действующим в году, если военнослужащий был уволен по ОШМ, по состоянию здоровья или семейным обстоятельствам, а впоследствии заключил новый контракт, то он может возобновить свое участие в НИС.

Причем накопления, начисленные ранее на именной счет, также восстанавливаются. Таким образом, лица, уволенные до указанного срока, претендовать на накопления не смогут.

Удивительно, но факт! Увольнение по этой и подобной неблагоприятной причине, подразумевающей вину военного, является самым негативным вариантом для погашения военной ипотеки, так как сумма долга оказывается очень большой.

Через 3 года участия в НИС, военнослужащий может получить целевой жилищный займ ЦЖЗ в пределах максимальной суммы накоплений, и купить квартиру в ипотеку. Каждый участник программы должен прослужить в Вооруженных силах РФ не менее ти лет, и заработать 20 лет стажа службы, тогда весь долг полностью погашается. Такая благоприятная ситуация сильно ухудшается, если служба не продлится так долго, и военнослужащий уйдет в отставку раньше положенного срока. Порядок погашения в этом случае зависит от обстоятельств ухода.

В данной статье рассмотрим возможные варианты погашения военной ипотеки при увольнении и детали этого процесса в зависимости от основания исключения должника из числа военнослужащих.

Порядок выплаты военной ипотеки при увольнении В случае увольнения меняется стандартная схема погашения ипотеки. Срок действия программы составляет 20 лет, в течение которых на счет каждого участника перечисляется около 2,5 миллиона рублей.

Негативный сценарий выхода из НИС

Первоначальный взнос погашается из уже накопленных средств на счету, а дальнейшие банковские платежи берет на себя Минобороны в лице Росвоенипотеки. Таким образом, приобретенное жилье оказывается в двойном залоге: Военнослужащий может воспользоваться всеми накоплениями или только частью для покупки квартиры.

Для уходящего на гражданку военного такая система жилищного обеспечения военнослужащих может оказаться как выгодным беспроцентным кредитом, так и тяжелым бременем.

В зависимости от ситуации существуют разные варианты выхода из НИС: Неблагоприятно увольнение для участника НИС, если он покидает службу раньше положенного срока. Так как юридически это нарушение условий договора ипотечного кредитования, у него образуется двойной долг: Сумма долга и порядок его погашения зависит от условий увольнения: Процентов на эту сумму не начисляется.

Причины увольнений и последствия

Оставшийся долг перед банком он погашает сам в обычном режиме. В такой ситуации жилищный займ от Минобороны может стать выгодным беспроцентным кредитом; в случае увольнения по статье, связанной с виной военнослужащего, например, из-за утраты доверия к нему, либо нарушения им условий контракта, итоговый долг по военной ипотеке может оказаться слишком большим.

Должник будет обязан вернуть государству все выплаченные банку средства с процентами, плюс к этому — долг перед банком. Более позитивный вариант погашения ипотеки возможен при увольнении по льготным основаниям: Тогда все средства, накопленные на счету военнослужащего, передаются ему в пользование.

Удивительно, но факт! Капитан увольняется с военной службы по семейным обстоятельствам с выслугой 11 календарных лет.

Негодность к прохождению на занимаемой должности отказ от понижения влечет за собой увольнение ; Замена одного состава служащих новым; Сокращение должности, занимаемой военнослужащим; Сокращение дублирующихся должностей; Окончание срока действия контракта.

Вышеперечисленные причины являются уважительными, поэтому в этой ситуации существует достаточно большая вероятность того, что накопленные деньги могут остаться в пользовании военного. В случае наличия непогашенной ипотеки, она может быть выплачена за счет этих средств. Увольнение по собственному желанию Военнослужащий может быть уволен из Вооруженных сил и по личному решению.

Такая причина увольнения не оставляет за офицером или прапорщиком никаких прав пользования начисленными средствами и в соответствии с законодательством он обязан передать их обратно государству. Если на момент увольнения из Вооруженных сил ипотека не была выплачена, военный обязан ее погасить в полном объеме.

Не воспользовавшиеся услугами ипотеки офицеры со стажем, превышающим 20 лет, могут применить добавочные накопления на их счетах по личному усмотрению.

Что происходит с накоплениями при увольнении

Если выслуга по воинскому стажу составляет меньше 10 лет, военнослужащий не может забрать свои накопления, а сумму ЦЖЗ ему придется возвратить. Если стаж военнослужащего превышает 10 лет, он может претендовать на получение дополнительных выплат и накоплений на его счету.

Удивительно, но факт! Как правило, это происходит, если военнослужащий увольняется по следующим причинам:

А после увольнения может воспользоваться полученными бюджетными деньгами и самостоятельно продолжать выплачивать ипотечный кредит. Как правило, это происходит, если военнослужащий увольняется по следующим причинам: При уходе с воинской службы по вышеперечисленным ситуациям бывший член НИС должен вернуть государству средства, которые он получал по целевому займу.

Что происходит с ипотекой после увольнения?

В эту же сумму войдет и первый взнос за жилплощадь и ежемесячные платежи, которые вносились по ипотечному кредиту.

Большое значение играет основания увольнения и стаж службы. Например, увольняясь по состоянию здоровья на льготном основании и имея стаж10 лет и более отдавать государству выплаты по ипотеке не придется. Уход со службы по собственному желанию с выслугой 9 лет повлечет обязательство вернуть государству все оплаченные по кредиту средства.

Удивительно, но факт! Если же данных начислений не хватает для погашения задолженности, то выплаты производятся собственными силами с установленной банком процентной ставкой и фиксированным для удобства графиком выплат.

После увольнения кредитные обязательства должен выполнять заемщик. Положена ли ипотека военному, если есть имеется квартира? В Федеральном законе о накопительной ипотечной системе не прописано ограничений на использование военной ипотеки, имея в собственности недвижимость.

Немного теории Итак, существует различные случаи увольнения со службы из армии и для каждого из них предусмотрен свой механизм остановки действия военной ипотеки. Ниже расписаны все основные причины увольнения и их последствия на военную ипотеку, пока же остановимся на некоторых важных определениях, которые нужно знать и понимать. В зависимости от причины увольнения ЦЖЗ может быть стать безвозмездным то есть его не надо возвращать или должен быть полностью возвращен государству.

Отметим, что, в случае полного возврата, военнослужащему даётся 10 календарных лет с утвержденным графиком платежей, чтобы вернуть ЦЖЗ, при этом на него будут начислены проценты согласно ставке рефинансирования ЦБ.

Суть программы

Ежемесячные платежи — производятся государством на расчетный счет банка, в котором взята ипотека. В зависимости от причины увольнения — их придется вернуть в полном объеме, как и ЦЖЗ, с процентами по ставке рефинансирования, или они станут безвозмездными.

Удивительно, но факт! Положительный сценарий выхода из НИС наступает в случае:

Ежемесячный платёж Росвоенипотеки составит около Таким образом, Василий будет вынужден платить более Нейтральный сценарий вступил в силу с 18 марта года Все средства, переданные военнослужащему, подлежат возврату в течение 10 лет.

Он планирует закончить службу по окончании контракта через год. Иванов не воспользовался средствами НИС через 6 лет службы, как большинство его коллег.

Удивительно, но факт! При этом на остаток задолженности будет начисляться процентная ставка, равная учетной ставке Центрального банка РФ.

Живёт в служебной квартире и считает, что ипотека ему ни к чему.



Читайте также:

  • Образец приказа о приеме осужденного на работу на безвозмездной основе
  • Формы и виды вины в уголовном праве