Главная | Должник не регистрирует право собственности

Должник не регистрирует право собственности

Удивительно, но факт! Но размер заработной платы недостаточен для покрытия долга достаточно быстрыми темпами видимо может занять несколько лет.

Кроме того, оно существует не только в физическом выражении, то есть не только квартира, машина, дача, но и во всякого рода долговых расписках, по которым кто-нибудь ему должен денег. А он требовать не спешит, потому что понимает, что эти деньги у него тут же заберут судебные приставы.

Удивительно, но факт! В случае если отсутствие приватизации означает, что договор о приобретении в собственность участка должником не заключался, то право на указанный участок у него не возникло и не может возникнуть в принудительном порядке, за исключением вышеуказанных случаев.

Часто граждане, задолжавшие крупные суммы, не регистрировали на себя квартиры, коттеджи, машины и прочее имущество. Теперь у судебных приставов появилась возможность принудительной регистрации.

Вертикальные вкладки

За гражданина выполнят всю бюрократическую работу, его сделают полноправным хозяином, а затем… сразу арестуют имущество. Человек вложился в строительство квартиры.

Удивительно, но факт! Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от

Объект еще строится, а потому права на собственность не зарегистрировано. Этой ситуацией и воспользуются приставы, чтобы взыскать долг.

Удивительно, но факт! Таким образом, наличие правоустанавливающих документов на участок является необходимым условием для регистрации права собственности должника на недвижимое имущество.

Впрочем, у должника остается возможность избежать больших имущественных потерь, а заодно и всеобщего позора, связанного с арестом. Достаточно добровольно заплатить долг.

Удивительно, но факт! Государственная регистрация перехода права собственности проводится на основании заявления обеих сторон, участвующих в договоре купли-продажи недвижимости, или уполномоченного ими на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом пункт 1 статьи 16 Закона о регистрации.

Постановлением суда апелляционной инстанции от Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций управление юстиции просит отменить названные судебные акты и оставить без изменения решение суда первой инстанции на том основании, что отказ учреждения юстиции судебному приставу-исполнителю в государственной регистрации перехода права собственности к ООО "Белые ночи" на объект недвижимости, приобретенный обществом по договору купли-продажи от Кроме того, оспариваемые судебные акты нарушают единообразие в применении и толковании норм права.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении и пояснениях лиц, участвующих в деле, Президиум считает, что постановления судов апелляционной и кассационной инстанций подлежат оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от Обязанности по сделке сторонами исполнены, за исключением предусмотренной договором обязанности покупателя зарегистрировать переход права собственности.

В связи с обращением взыскания на имущество должника судебный пристав-исполнитель постановлениями от Однако это требование не было выполнено - учреждение юстиции отказало в государственной регистрации права собственности, мотивируя отказ тем, что судебный пристав-исполнитель не является стороной в договоре купли-продажи.

Удивительно, но факт! Суд кассационной инстанции, оставляя постановление суда апелляционной инстанции без изменения, дополнительно сослался на то, что в соответствии с пунктом 3 статьи , пунктом 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 16 Федерального закона от

Суд первой инстанции этот отказ учреждения юстиции признал незаконным. Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении заявления службы судебных приставов-исполнителей, указал, что осуществление государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости по заявлению судебного пристава-исполнителя означало бы прекращение права государственной собственности на имущество способом, не предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Суд кассационной инстанции, оставляя постановление суда апелляционной инстанции без изменения, дополнительно сослался на то, что в соответствии с пунктом 3 статьи , пунктом 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 16 Федерального закона от Доводы заявителя управления юстиции нельзя признать обоснованными и соответствующими закону по следующим основаниям. Согласно части 5 статьи 46 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя, взыскание обращается на иное принадлежащее должнику имущество, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание.

Удивительно, но факт! За гражданина выполнят всю бюрократическую работу, его сделают полноправным хозяином, а затем… сразу арестуют имущество.

В силу абзаца второго части 1 статьи 2 Закона о регистрации государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи недвижимости государственной регистрации подлежит переход к покупателю права собственности на недвижимость.



Читайте также:

  • Можно перейти из рассрочки в ипотеку