Главная | Что является основанием приобретения права постоянного пользования на земельный участок

Что является основанием приобретения права постоянного пользования на земельный участок

Содержание и объем права, переходящего к приобретателю недвижимости, должны соответствовать содержанию и объему прав, принадлежавших лицу, отчуждающему недвижимость. Другими словами, если лицу, передающему в собственность строение, сооружение, земельный участок принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования, то приобретателю недвижимости не может перейти иное право, кроме как право постоянного бессрочного пользования, поскольку иным правом прежний собственник недвижимости не обладал.

2.1 Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

При этом следует обратить внимание на то, что п. Аналогичной позиции необходимо придерживаться в случаях, когда право собственности на недвижимость перешло в силу договоров мены, дарения, других сделок, а также в связи с реорганизацией юридического лица в порядке правопреемства.

При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Удивительно, но факт! Земельный кодекс России выделяет норму о том, что такой участок земли не может быть предоставлен гражданам.

При разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом. При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом. Целью данной работы мы поставили изучение общих положений о праве собственности, основания приобретения, владения и пользования землей на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком, а так же переоформление этого права.

Объектом курсовой работы выступает ограниченное вещное право, в частности право постоянного бессрочного пользования земельным участком. При написании курсовой работы необходимо использовать кодексы РФ, законы РФ, постановления Правительства, иные нормативно-правовые акты, а также специальной юридической литературы и труды различных авторов.

Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.

Каковы основания возникновения права постоянного (бессрочного) пользования?

Общие положения о праве собственности на землю Земельный кодекс, принятый 25 апреля г. Чтобы исключить противоречие между этими актами, Вводный закон приостановил действие гл.

Удивительно, но факт! Разрешение, полученное в государственном или муниципальном органе Круг субъектов, которые имеют право на получение участка на праве бессрочной собственности, определен в Земельном кодексе.

При этом они используются и охраняются как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Это предопределяет особый правовой режим земли и других природных ресурсов как объектов права частной собственности.

Помимо ГК, который регулирует частноправовые имущественные отношения по поводу данных объектов, правовой режим земли и других природных ресурсов устанавливается в отраслевом законодательстве, содержащем нормы публичного права о территориальном зонировании, кадастровом учете земли и других природных ресурсов, их охране, целевом назначении, о порядке предоставления и изъятия этих объектов у собственников.

Рекомендуем к прочтению! новые виды мошенничества с купюрами

Объектами права частной собственности являются обособленные участки природных ресурсов, определенные на местности и имеющие четко обозначенные и удостоверенные соответствующими органами границы земельные участки, в том числе участки лесного фонда, обособленные водные объекты. В отношении всех объектов недвижимости ведется государственный кадастровый учет. Кадастровый учет земельных участков ведется в соответствии с Федеральным законом от 2 января г.

Удивительно, но факт! Основания приобретения права постоянного бессрочного пользования земельным участком 1.

Указанное Агентство должно также создать и вести единый государственный кадастр всех объектов недвижимости. Согласно требованиям нормативно-правовых актов подобное бессрочное право пользования может быть установлено только в отношении государственной или муниципальной собственности.

Удивительно, но факт! При разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.

Право на постоянное пользование, если оно было предоставлено еще до вступления в силу нового Земельного кодекса РФ, сохраняется.

Данное право должно быть зарегистрировано в государственном учреждении, осуществляющем подтверждение сделок с недвижимым имуществом. В подобных ситуациях от землепользователей требуется заключение договора аренды или купли-продажи.

Способы и необходимые условия для возникновения права на постоянное пользование участком. Передача права бессрочного пользования, правопреемство В соответствии с нормами действующего гражданского законодательства право на бессрочное пользование участками, которые находятся в собственности государства или отдельных субъектов государства, может быть предоставлено гражданам и юридическим лицам. Земельный кодекс России выделяет норму о том, что такой участок земли не может быть предоставлен гражданам.

Читать популярные статьи на сайте

Также гражданское законодательство отдельно рассматривает основания приобретения права постоянного бессрочного пользования земельным участком. В качестве одного из таких оснований выделяется решение, вынесенное уполномоченным органом, осуществляющим государственную или региональную власть.

Удивительно, но факт! Допускается однократное бесплатное приобретение в собственность участков, в отношении которых имеется право постоянного бессрочного пользования ст.

Еще один способ возникновения права собственности — приобретение данного права при переходе права собственности на здание, сооружение или строение, которое принадлежало предыдущему собственнику на праве постоянного пользования. Нормативными актами устанавливается возможность получения права пользования в порядке правопреемства.

Вопрос-ответ

Однако оценить свои силы и воспользоваться таким правом могут только организации. Исчерпывающий перечень субъектов, которым представлено право постоянного пользования участком земли, находящимся в федеральной или муниципальной собственности.

Разрешение, полученное в государственном или муниципальном органе Круг субъектов, которые имеют право на получение участка на праве бессрочной собственности, определен в Земельном кодексе. Согласно данному законодательному акту к подобным лицам относятся следующие:

Удивительно, но факт! Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.



Читайте также:

  • Что означает ранее учтенный земельный участок
  • Госпошлина за регистрацию филиала
  • Сделка по ипотеке ячейка